감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 토평리 소재 ""와촌마을"" 내 위치하며, 부근은 주택, 농 경지 등으로 형성되어 있는 농촌취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 4M 포장 및 비포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(화양14)), 가축사육제한구역(절대사육제한 지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) 철근콘크리트구조 경사징크판넬지붕 2층건(사용승인일자: 24.06.10.)으로서, 외벽: 스타코 등 마감. 내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2) 이용상태 2(가): 단독주택. 3) 설비내역 2(가): 위생, 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 건물 1층 내부는 별첨 ""사진용지""와 같이 일부 공사중단상태로 조사되는 바, 참 고하시기 바랍니다. 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공 부상 내역, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례