감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 신리 소재 경부선철도 "신동역" 서측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중입니다. 기호 3-5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 "도로"입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 남동측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 기호 3-5) : 본건이 폭 약 6미터 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (신동중, 경북기계명장고)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신동중, 경북기계명장고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 - 주기둥 : H-Beam(400mm×200mm) - 층고 : 약 7미터 - 벽체 : 샌드위치판넬 등 - 천정 : 철골트러스 노출 - 바닥 : 칼라하드너 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 "공장"으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물 지붕에 태양광이 설치되어 있습니다. 인근매각물건사례