감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 &quot;서령중학교&quot; 남동측 인근에 소재하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건가지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 중 1층 102호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 7m의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 동문동 476-7 :도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례