감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 봉죽리 소재 '곡촌마을' 남서측 인근[기호(1)] 및 근거 리[기호(2)]에 위치하며, 주변은 전, 답, 과수원, 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1)(2):본건까지 차량접근 불가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 남서하향 완만한 경사지대내의 세장형토지로서 인접필지와 경계구분없이 일괄 하여 '답'으로 이용중임. 기호(2): 세장형에 유사한 부정형토지로서 자체지반 평탄하며 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 미상임. 인근매각물건사례