감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화산면 당지리 소재 &quot;당지저수지&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을인근 산간농경지대 등으로 제반주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 농기구 및 차량접근이 가능하며, 마을인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 남측하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형의 토지로 일단의 과수원 부지이나, 현재 장기간 휴경 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) ~ 5) : 지적도상 맹지이나, 일련번호 7), 8)을 경유하여 출입중임. 일련번호 6), 7), 10), 11) : 지적도상 동측 및 서측으로 폭 약 3m 도로와 접하나, 현재 폐도상태이며, 일련번호 8), 9)를 경유하여 출입중임. 일련번호 8), 9) : 본건 남측으로 폭 약 3 ~ 4m 비포장 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3) ~ 11) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역<하천법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례