감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 신녕면 화성리 소재 ""신녕면행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 관공서, 농가창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례