감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 '배골마을' 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 현황‘도로’ 로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 현황‘유지’ 로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 일부 현황‘도로’ 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1~3) 공히 지적도상 맹지이나 남측으로 개설된 관습상 도로를 이용하여 통행하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육 우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부 산지방국토관리청))<도로법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육 우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제 한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청))<도로법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육 우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 일련번호 1) : 공부상 지목이 ‘답’ 이나 일부는 현황 ‘도로’ 임. 일련번호 2) : 공부상 지목이 ‘답’ 이나 일부는 현황 ‘유지’ 임. 일련번호 3) : 공부상 지목이 ‘답’ 이나 일부는 현황 ‘도로’ 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -. 인근매각물건사례