감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""동천초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택지대로서 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 일련번호(1)~(3) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)~(3) : 세장형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “주거용 건부지”상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(3) : 본건 동측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) : 본건 남동측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2994} 확인입니다. 일련번호(2) : 일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2994} 확인입니다. 일련번호(3) : 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2994} 확인입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소재하는 제시외건물(㉠,㉡,㉨,㉩)은 귀 감정목적 등을 고려하여 정상평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 이로 인해 소유권이 제한받는 경우의 가액을 “토지 감정평가 명세표”에 별도 기재하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건 지상에 소재하는 제시외건물(㉢~㉧,㉪)은 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적 사정 후 감정평가 하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 재확인 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례