감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 괴전동 소재 <송정초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 농경지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 도심지와의 거리, 취락과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 관습상도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음. 인근매각물건사례