감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 율하역 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 3층 301호로서, 사용승인일 : 2013.04.24 외 벽 : 석재, 타일, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 구조입니다. 4) 이용상태 근린생활시설 1개 호수입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 상업용 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 24미터, 북동측으로 폭 약4미터, 북서측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례