감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 '영주산' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 태양광발전, 임야 및 전 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건 근거리까지 차량의 통행이 가능하고, 간선도로 근거리에 소재하여 교통사정은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고, 임야이나 일부 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 남측으로 비포장된 농로를 통하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,7,8): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 기호(3): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 기호(4): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 기호(6): 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1~8)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 기호(1,2,3,5,7,8)은 일부 전으로 이용중이고, 기호(4,6)은 전입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례