감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 구좌읍 세화리 소재 &apos;세화초등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2019.03.25) 외벽 : 인조석붙임, 스톤코트, 징크판넬 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례