감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "월항지방석재단지" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중.소규모 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황 1)형상 및 이용상황 기호(1)-(5)는 5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용 중입니다. 2)인접 도로상태 북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한사항 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 3) 건물의 구조 및 현상 1)(가)일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2022.05.13) 주기둥 : H-Beam(450x200mm) 처마고 : 약 8미터 벽체 : 샌드위치판넬잇기 및 내벽 일부 타일 마감 바닥 : 칼라하드너, 일부타일 마감 창호 : 하이새시 창호 이용상태 : 공장으로 이용 중입니다. 2)(나)일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2022.05.13) 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호 이용상태 : 사무실 등으로 이용 중입니다. 4) 기계/기구의 현상 기계기구는 최근 신규 제작설치된 국산 Over Head Crane으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 5) 공작물의 현상 없습니다. 6) 기타참고사항 1)부합물 및 종물관계 별첨 지적및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다. 2)공부와의 차이 없습니다. 3)임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례