감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""와룡고등학교"" 북서측 인근에 소재하는 토지로 주변은 산림, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되 어 있는 도시근교 산림지대임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 등의 접근이 불가하고 인근 도심, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 경사의 부정형 토지로 임야(자연림)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지로 인접 토지를 경유하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상의 자생임목은 토지에 포함 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례