감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 '화원옥포IC' 북동측 인근에 위치하며,주위로는 읍소재지내 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1):부정형 평지,일련번호(2)토지:세장형 평지로서 모두 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건(1),(2)토지 동측으로 노폭 약 4~5M 정도의 포장농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2023.3.21. ~ 2028.3.20.), <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(2): -일련번호(1)토지와 동일함. 6) 제시목록 외의 물건 1)기호(1),(2)지상에 과수목(복숭아나무 추정 53주,R:3~5)이 식재되어 있음. 2)기호(1),(2)지상에 비닐하우스( 면적 약 1,025㎡)가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 현황""과수원""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례