감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 ""옥계동부초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 ""다가구주택부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제 한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역, 국가산업단지(구미국가4단지)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2)철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석붙임, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례