감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 503호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 "신원아트빌"로 등재되어 있으나, 건물외벽에는 " 신원아트빌 101동" (후첨 사진용지 참조)으로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례