감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 "영흥고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 주로 펜션 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중 교통이용은 불편시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물 내 제1, 2층(복층구조임) 제1호-제4호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건 생활숙박시설로 이용 중임. 5) 설비내역 본건은 급수설비와 배수설비 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 평탄한 부정평의 토지로서 생활숙박시설의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 세로와 접하여 이를 이용 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 내리 1624는 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례