감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 가정동 소재 “가정역” 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "가정역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 45층 건물 내 제36층 제3603호로서, 외 벽 : 모르타르위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 아파트 용도입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건이 속한 단지는 북측으로 광대로변, 동측,서측 및 남측으로 중로변에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 "루원시티 도시개발구역" 내에 소재하여 기준시점 현재 지적 미정리 등으로 인하여 토지이용계획확인원은 정상적인 발급이 되지 않는 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다. 인근매각물건사례