감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 답동 소재 ""인천여자상업고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-05-19)(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중 , 광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 ""토지건물 감정평가명세표"" 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일:1985.02.01) 2) 이용상태 1층~3층 : 주택 기준시점 현재 건물 전체 공실 상태임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ""토지건물 감정평가명세표"" 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 인접주택에서 불이나 본건 주택으로 옮겨 붙은적이 있으며, 3층 방 등에는 누수 흔적이 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례