감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 수원시방범기동순찰대 북동측 인근에 위치하며 주위는 빌라, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 인조석 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호: 유리 및 샤시창호 마감 등. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 사용중임 5) 설비내역 위생, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 장다리로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계미상. 인근매각물건사례