감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부일로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 2016년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 중 12층 1201호로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2016-08-29) 4) 이용상태 주거용(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주자타워(카리프트), 화재경보시설, 옥내소화전, 스프링클러, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례