감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 점포주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 제반 교？상활은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 3개호로서 외벽 : 벽돌타일, 드라이비트 등 마감. 창호 : PVC 새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비,승강기, 도시가스설비 등이며, 개별난방시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 평탄한 3필지 일단의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. (기타 자세한 사항은 별참 "토지이용계획확인서"참조) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례