감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 행정복지센터" 동측 인근에 위치한 시온아 트빌 제5층 제502호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 502호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.08.28) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형 토지로 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남측으로 약 8 m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임. 9) 공부와의 차이 후면 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임. 인근매각물건사례