감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 공동주택 및 공장 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물내 제5층 제501호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 창 호 : PVC샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로변의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-04-25) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례