감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2동 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2001년 12월 28일) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약6m의 도로와 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례