감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 합각지붕 16층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 호매실동 453-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 453-53, 453-54, 453-55 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 460-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 468 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 1313-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임. 인근매각물건사례