감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 소재 "송전초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 규모 : 지상5층 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 새시 마감 4) 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택:도시형생활주택)으로 이용 중 임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지의 토지로서, "공동주택 건부지" 로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 일부가 노폭 약4m의 단지내도로와 접하여, 노폭 약8m의 아스콘포장도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2014-12-15), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례