감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 1층 102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창고 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 다세대주택건물부지로 남향 완경사지를 정지하여 남측토지보다는 고지로 북측도로(세로불))와 등고함. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 북측으로 포장도로(세로불)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 공부상 37-607, 37-610, 37-612지상이나 현황은 37-607번지 지상임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례