감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "광교산체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 북동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 북동하향의 완경사지로서, 토지임야 상태임. 기호2) : 북동하향의 완경사지를 평탄화한 토지로서, 건축공사중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 및 기호2) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 기호2) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 기호2) 지상에 후첨 사진용지와 같이 지상에 소유자 미상의 건축중인 건축물이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호2)는 2019-12-19일자로 건축허가(2019-건축허가과-신축허가-231, 제1종근린생활시설)를 득한 토지로서, 차후 건축허가 취소가능성, 원상회복명령 등의 행정적조치가 행해질 수 있는바 경매참여시 반드시 제반 사항을 확인하시기 바람. 인근매각물건사례