감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 서신면 홍법리 소재 "홍법리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 임야, 농경지, 농가주택, 전원주택 등이 혼재한 임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 다소 원거리에 마을간 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례