감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하고 있으며, 배후에 주상복합 및 대단지 아파트가 형성된 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건 중 제5층 제501호로서 외벽:인조석 붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - - 인근매각물건사례