감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2012.08.01) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로서 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형에 가까운 사다리형의 토지로서 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례