감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 ""백현고등학교"" 남동측에 접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 공공시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건내 117동 2호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 마감. 4) 이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택(다세대)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 남동측으로 노폭 약13미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례