감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재하는 ""간재울초등학교""남측인근의""블렌하임""107동 2층 202호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 남측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(승학로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2014.05.07. 4) 이용상태 단지형다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례