감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""미산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유 사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제에이동 제4층 제404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택:단지형연립주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례