감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '동인천고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상 황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 중 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 공부상 다세대주택임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,주차설비 등이 되어있는 것 으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 4 60-6086)<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례