감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 6층 601호로서, (사용승인일:2019.08.01) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감,' 창호: 하이새시창임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례