감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산공업고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모공동주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건 내 각 2,4,5층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석, 징크판넬 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시창 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 시스템 에어컨 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로, 도시형생활주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 6미터 폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제 2종일반주거지역, 가축사육제한구역. 상대보호구역(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 인근매각물건사례