감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산남부경찰서의 북측 인근에 위치하는 대연청구아파트 102동 14층 1402호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 14층 1402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례