감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 2000.05.26) 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 4미터, 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례