감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장읍행정복지센타 북동측 인근에 위치하는 현지호칭"첼리투스" 5층 502호·6층 601호 및 10층 1001호로서, 주위는 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 동해선 기장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 502호·601호 및 1001호로서, 외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호. 4) 이용상태 기호1 : 도시형생활주택 기호2 ·3 : 주거용오피스텔. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 완경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 소로에 접하며 주차시설이 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례