감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 이천시 율면 신추리 소재 "신추1리마을회관" 서북측 직선거리 약800미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 일부 축사 및 전원주택 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태임. 기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)> 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <기호(2)> 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)토지 일부지상에 육안으로 확인 가능한 분묘6기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례