감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 수영교차로 남동측 인근에 위치하는 이린타워빌 4층 401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수영역)이 소재하여 대중교통사정 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 401호로서, -외벽: 화강석 치장 및 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 유사한 평지로서, 주상복합건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 10m 내외의 도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례