감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 상업용 등으로 형성되어 있는 간선도로변 상가지대내로서 대체적인 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 "센텀역"이 소재하는 바 대중 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층건내 17층 704호로서 (사용승인: 2006.08.30) - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외부 마감재 등 마감 - 창호: 샷시 창호의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남서하향 완경사지대내 조성된 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 광대한면 및 북서측으로 노폭 약 10-12미터 내외의 도로, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ---- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례