감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1행정복지센터" 동측 인근에 위치하하며, 주위 는 공공시설 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 중심상가지대로서, 전반 적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 집합건축물대장상 2012년 12월 14일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 건내 제지상22층 제2223호로서, - 외벽 : 석재판붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및, 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감. - 창호 : 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 기호(가) : 오피스텔로 이용중임. ※후첨 건물개황도 참조. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프 링클러 설비, 소화전 설비, 기타 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 가로장방형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 소재 건물은 북동측으로 노폭 약 42미터, 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 지하 주차장시설 등이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로 1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 ---- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례