감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(명칭 없음) 1층 102호로서, 주변은 3-4층 규모의 다가구 또는 다세대 주택이 밀집한 후면 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 붙임, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시 및 목재 창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 다세대 주택입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급수 및 배수 설비, 도시가스시설이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약 4미터 폭의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 조사하지 못하였으며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례