감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 ""금산I·C"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 ,답 등의 농경지 및 단독주택, 일부 근린생활시설등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근교통시설 및 간선도로와의 거리ㆍ편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 창고부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 세로의 지선도로(백운로254번길)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완 료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 백색 프라스틱 창호임. 2) 이용상태 기준시점 현재 '창고'로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례