감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 ""영흥보건지소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 완만한 경사지로서 사다리형의 토지이며 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2023-02-05), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례