감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재, ""상현중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 지하철역, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 본건 동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역(신분당선 상현역), 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 중 제9층 제904호 로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임.(후첨""건물현황도""참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 토지로서, ""상업용 건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 대로, 동측으로 중로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 상대보호구역(새빛초등학교), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례